Popis
3D návrh Vašeho domu ZDARMA
V ceně každého domu od nás získáváte zdarma detailní 3D návrh Vašeho budoucího domova – a to již po podpisu smlouvy o projektu nebo stavbě. V návrhu společně doladíme vnitřní dispozice, počet a velikost místností, vybavení koupelen a kuchyně, umístění nábytku, osvětlení, výběr oken, dveří, barev i stylu. Výsledkem je realistická vizualizace domu až do detailů, včetně zásuvek, vypínačů a směru otevírání oken a dveří. Veškeré úpravy interiéru jsou plně ve Vaší režii – jako přímí výrobci se umíme přizpůsobit a dům navrhnout přesně podle Vašich představ. Všechny tyto změny jsou v ceně domu a bez doplatku, pouze co je potřeba doplatit je pokud se zvýší počet oken dveří nebo jiného vybavení nad dodávaný standart.
Standardní VNITŘNÍ DISPOZICE
Vnitřní dispozice, rozdělení místností i jejich velikost nebo počet lze upravit podle Vašich přání – například přidat novou místnost nebo změnit účel prostor. U každého domu máme připravenou standardní dispozici pro inspiraci, ale na přání Vám rádi ukážeme i jiné již realizované varianty. Prvním krokem je jednoduchý náčrt Vaší představy, třeba jen na čtverečkovaném papíře, který následně převedeme do přesného půdorysu v měřítku. Tento návrh vytváříme zcela zdarma ještě před samotným naceněním domu. Standardní doba dodání půdorysu je 24 až 48 hodin.
SCHÉMA KONSTRUKCE
Naše dřevostavby využívají difuzně otevřenou konstrukci, která je vyplněna foukanou izolací Thermofloc® – ekologickým a vysoce efektivním materiálem s jednoduchou aplikací, kterou zvládne každý bez rizika chyb. Thermofloc® se nedegraduje, neusazuje a výborně pracuje s vlhkostí, což zaručuje dlouhodobou kvalitu bez nutnosti údržby. U celoročních variant domů standardně používáme protipožární červený sádrokarton o tloušťce 15 mm. Díky moderním technologiím vnitřních difuzních a paropropustných fólií značky Thermofloc® dosahují naše domy velmi nízké tepelné ztráty okolo 5 kW.
Průběh zakázky
Prvním krokem v celém procesu je výběr typu domu a jeho vnější dispozice. Na základě této volby a plánovaného vybavení si můžete svůj dům nacenit do posledního detailu přímo na našich stránkách, kde je celý postup srozumitelně vysvětlen. Pokud dáváte přednost osobnímu přístupu, můžete nám jednoduše předat základní informace a my Vám připravíme nacenění sami. Pro přesnější kalkulaci je vhodné dodat i jednoduchý plánek vnitřního rozvržení, kde budou vyznačeny například dveře a okna. Pokud se na této cenové nabídce shodneme a rozhodnete se svěřit realizaci domu nám, podepisujeme buď variantu A – smlouvu o projektové dokumentaci, nebo variantu B – zálohu na stavbu domu ve výši 40 % z celkové ceny. Varianta B je rychlejší, protože nám umožní okamžitě nakoupit materiál, rezervovat kapacitu výroby a zkrátit tak celkovou dobu výstavby až o 30–60 dní. Pokud zvolíte variantu A, uhradíte plnou cenu projektu ve výši 150 000 Kč. V případě následné realizace zakázky Vám tuto částku odečteme a získáte zvýhodněnou cenu za kompletní projekt (ALL.IN) – v závislosti na typu domu může být snížena na 20–70 000 Kč.
Po uhrazení jakékoli z těchto plateb následuje vytvoření 3D návrhu Vašeho domu. S ohledem na Vaše připomínky tento proces obvykle trvá 7–14 dní, přičemž naše reakce na každou úpravu zasíláme standardně do 24–48 hodin. Po finálním odsouhlasení 3D návrhu připravíme projekty elektroinstalace, vody, osvětlení a odpadu ve standardní kvalitě a zašleme Vám je ke kontrole. Jakmile vše potvrdíte, zahajujeme proces stavebního řízení, jehož konkrétní průběh závisí na typu stavby (odkaz doplníme).Po získání stavebního povolení nebo předběžného souhlasu a uhrazení další zálohy ve výši 33 % se pouštíme do výroby Vašeho domu. Ta obvykle trvá přibližně 30 dnů. Pokud jsou současně připraveny i všechny podmínky na pozemku – základová deska, napojení na sítě, průzkumy a souhlasy – zahajujeme samotnou stavbu dle domluveného harmonogramu. Výstavba na místě trvá běžně 20–30 dní, dle rozsahu doplňkových služeb (topení, podlahové krytiny, nábytek apod.) se může prodloužit o dalších 15–30 dní.
Další platba ve výši 15 % z ceny domu probíhá ve fázi dokončování hrubé stavby. Zbytek ceny je splatný po kolaudaci nebo při předání domu.
Stavební povolení a ohlášení stavby
Ke každému našemu domu nabízíme možnost kompletního zajištění stavebního povolení nebo ohlášení stavby. Pokud si přejete řešit stavební řízení sami, dodáme Vám pouze kompletní projektovou dokumentaci v potřebném rozsahu. Na začátku je důležité si ujasnit, o jaký typ stavby se jedná – zda jde o rodinný dům určený k celoročnímu bydlení, rekreační objekt nebo například drobnou stavbu navazující na stávající objekt. Podle této volby se pak liší konkrétní postup vůči stavebnímu úřadu.
Proces získání stavebního povolení zpravidla trvá 30 až 90 dnů, ale vzhledem ke složitosti stavebního práva a rozdílné praxi jednotlivých úřadů je třeba počítat i s možnými zdrženími. Ze zkušenosti víme, že vstřícný a osobní přístup k pracovníkům stavebního úřadu může celý proces výrazně urychlit.
Podrobný popis jednotlivých kroků, požadavků na investora a celý průběh stavebního řízení najdete v tomto odkazu: Stavební povolení | Stolárna na statku s.r.o.
SPOLUPRÁCE, DODAVATELÉ a LOGIKA VÝSTAVBY
Stavíme domy – to je naše hlavní specializace a obor, ve kterém se neustále zdokonalujeme. Sledujeme nejnovější trendy, účastníme se školení a vylepšujeme každý detail, abychom Vám mohli nabídnout kvalitní, moderní a spolehlivé řešení. Naší ambicí je dodávat domy na klíč a zbavit Vás zbytečných starostí s dalšími stavebními profesemi. Proto spolupracujeme výhradně s ověřenými specialisty a firmami, které patří ke špičce v oboru.
Na izolace a parobrzdné fólie využíváme systém Thermofloc®, podlahové vytápění s doživotní zárukou zajišťuje Saint-Gobain, klimatizace instalujeme převážně značek LG a Samsung, koupelny dodává PTÁČEK a podlahové krytiny řešíme s firmou V-Podlahy. Používáme ověřené materiály značek RIGIPS a ISOVER a spolupracujeme výhradně s českými firmami nebo českým zastoupením renomovaných světových výrobců. Nepouštíme se do neověřených systémů a všechny technologie důkladně testujeme, než je zařadíme do realizace. Díky tomuto přístupu dokážeme dodat skutečně kvalitní a funkční celek, který obstojí v čase.
ZATEPLENÍ - IZOLAČNÍ MATERIÁL THERMOFLOC(R)
Foukaná izolace THERMOFLOC je izolační materiál s certifikací natureplus® a získává se pouze z novinového papíru. Vysokou kvalitu výrobku zároveň potvrzuje evropské schválení. Izolační materiál THERMOFLOC z celulózy disponuje ideálními vlastnostmi pro účinnou tepelnou izolaci, vyrábí se s nízkou energetickou náročností a mimo to nabízí nepřekonatelné výhody při zpracování.
Speciálním postupem foukání za pomocí strojové techniky THERMOBLOW se tepelná izolace bez dořezávání aplikuje do prostoru střechy, podlahy a stěny s nižšími náklady a časovou náročností než u běžných izolačních systémů. Již více než 20 let je THERMOFLOC řešením pro ekologickou, trvale udržitelnou a účinnou tepelnou izolaci s vynikajícími vlastnostmi průchodu vodní páry ideálními pro difuzně otevřené stavby.
INSTALACE a BARVY PLECHOVÉ KRYTINY
Na naše domy používáme různé typy plechových stěn a střech, přičemž mezi nejoblíbenější patří moderní plechová krytina na klik a plechová imitace tašky. Vždy dodržujeme správné montážní postupy a plechy instalujeme na stěny tvořené 10cm dřevěným roštem. Tím vytváříme odvětrávané fasády a střechy, které zajišťují dlouhou životnost a zároveň výrazně zlepšují difuzní i izolační vlastnosti domu. V létě navíc pomáhají odvádět přebytečné teplo z povrchu fasády, což zlepšuje celkový tepelný komfort v interiéru. Za příplatek je možné doplnit konstrukci o systémy pro snížení hlučnosti a zvýšení tvarové stálosti, stejně jako o ochranné mřížky proti pronikání drobných živočichů v horní i spodní části fasády.
OKAPOVÝ SYSTÉM
Na přání Vám dům vybavíme kompletním okapovým systémem a zajistíme také zásobník na dešťovou vodu pro zalévání nebo jiné využití. Používáme vysoce kvalitní systém z hustotního PVC, který je odolný vůči vyblednutí, tlaku, tahu i ohybu. Je navržen tak, aby bez problémů sloužil dlouhá léta a vyžadoval minimální údržbu.
Okapový systém standardně navrhujeme se dvěma samostatnými svody, které lze napojit buď na připravené dešťové kanalizační odpady, nebo na systém sběru dešťové vody pro následné využití – například jako zálivku zahrady nebo technickou vodu ke splachování v domě.
Doporučujeme také prozkoumat aktuální dotační možnosti v rámci programu Dešťovka, který může pomoci výrazně snížit náklady na realizaci.
VÝSTAVBA KOMÍNU
Součástí domu může být různý typ vytápění. Vzhledem k nízké tepelné ztrátě našich domů, která se pohybuje kolem 5 kW, je nutné volit topný systém, který této skutečnosti odpovídá. Nejvhodnějším řešením pro dřevostavbu jsou topné systémy s akumulační vložkou, které zabraňují přehřívání interiéru a umožňují efektivní a rovnoměrné rozložení tepla. Častou součástí výstavby je také realizace komínu – plechového nebo zděného. Při jeho stavbě dbáme na všechny technické detaily, správnou izolaci průchodu stěnou a bezpečné provedení komínového tělesa. Vše provádíme dle platných norem a s ohledem na dlouhodobé bezpečné používání v případě vytápění tuhými palivy.
VYBAVENÍ NÁBYTKEM
Jako truhláři Vám jsme schopni dodat také nábytek na míru. Nábytek vyrábíme různého stylu a designu a to včetně nábytku zahradního. Při zakoupení domu vám na nabídneme nábytek za výhodnější cenu.
V případě realizace na klíč nabízíme zdarma 3D projekt celého domu.
VYBAVENÍ KOUPELNY a WC
Dům vám postavíme na míru. Zajistíme výstavbu, obložení WC a koupelny. Barvy a styl koupelny si vybere dle vašeho přání. Rádi vám vytvoříme také vizualizaci s návrhem.
MONTÁŽ a PŘÍPRAVNÉ STAVEBNÍ PRÁCE
Cena montáže není součástí základní ceny domu a objednat si ji můžete za příplatek. Montáž trvá cca týden na Vašem pozemku, kde doopravdy stavíme dům poctivě po staru (domy nevozíme před-složené , ale budujeme na místě od základu).
Můžeme vám zajistit také stavební přípravné práce, položení základové desky, elektro rozvody, rozvody vody, topenářské práce a odpady.
OŠETŘENÍ VÝROBKU
Samostatnou kapitolou je pak ošetření dřeva. Použité barvy jsme testovali posledních 10 let, abychom tak našli, co jsme hledali. Používáme naše speciální 4 složkové barvy na bázi přírodních olejů, které jsou pro přírodu neškodné a navíc ochrání výrobek proti všem škůdcům. Jsou také odolné proti UV a vodě. Výsledkem je pak mnohonásobně delší životnost a po 3-5 letech jednoduché oživení barev, které docílíte dalším nátěrem bez jakéhokoliv broušení.
ZAHRADNÍ NÁBYTEK, PERGOLY, KVĚTINÁČE,PLOTY
Jsme také výrobci veškerého vybavení na zahradu. Z masivního dřeva vyrábíme vše od pergol, přes květináče , vyvýšené záhony, parkovací přístřešky, ploty a další. Využijte naší spolupráce a požádejte si o akční nabídku i na tyto výrobky.
